SCHIEDAM- De Schiedamse corporatie Woonplus staat achter het idee om veel kleinere woningen te bouwen van 50 tot 70 m². Zoveel wordt duidelijk tijdens de raadscommissie van gisteravond. Volgens Woonplus moet de stad inzetten op veel kleinere woningen om aan de groeiende vraag te voldoen. “Het loslaten van de minimale gebruiksoppervlakte van 70 m² is noodzakelijk”, zegt Eline Busser, manager portfolio bij Woonplus. “Dit biedt ons de flexibiliteit om efficiëntere en betaalbare woningen te bouwen voor de mensen die ze het hardst nodig hebben.”
Volgens Busser hebben vooral starters, mensen met een laag inkomen en senioren moeite om geschikte huisvesting te vinden. “We zien dat 68% van de sociale doelgroep in Schiedam bestaat uit een- of tweepersoonshuishoudens”, aldus Busser. “Daarom is het logisch om woningen te bouwen die passen bij deze doelgroep.”
Woonplus geeft aan dat de landelijke richtlijnen, waarbij een derde van de nieuwe woningen sociale huur moet zijn en een derde middenhuur of betaalbare koop, goed aansluiten bij de plannen in Schiedam. “De vraag naar compacte woningen is enorm, niet alleen in onze stad maar in de hele regio Rotterdam. Het CBS voorspelt dat het aantal gezinnen zal afnemen, terwijl kleinere huishoudens blijven groeien. Wij spelen daar met onze plannen op in”, verklaart Busser.
Volgens Woonplus moeten compacte woningen niet worden gezien als een beperking, maar juist als een kans om innovatiever en efficiënter te bouwen. “Bij compacte woningen richten we ons op functionaliteit. Het gaat erom dat de beschikbare ruimte slim wordt benut”, zegt Busser. “Met een gebruiksoppervlakte van 50 tot 70 m² kun je een woning ontwerpen die alle functies biedt die mensen nodig hebben. Zo wordt comfortabel wonen bereikbaar voor een bredere groep.”
Tijdens het inspreekmoment wordt ook aandacht besteed aan de behoeften van senioren. “Voor ouderen realiseren we woongebouwen met gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen,” legt Busser uit. “Deze vallen buiten het gebruiksoppervlak, maar dragen enorm bij aan het woongenot. Dit soort oplossingen stelt senioren in staat om langer zelfstandig te blijven wonen.”
Woonplus stelt dat de plannen ook rekening houden met de betaalbaarheid van woningen, zowel voor huurders als voor de woningcorporatie zelf. “We hebben te maken met stijgende bouwkosten en hoge eisen uit de nationale prestatieafspraken. Dat maakt het belangrijk om slimme keuzes te maken”, meent Busser. “Kleinere woningen zijn een realistische manier om de woningvoorraad uit te breiden en tegelijkertijd betaalbaar te houden.”
“We moeten bouwen voor de toekomst”, sluit Busser af. “Met deze plannen zorgen we ervoor dat Schiedam een stad blijft waar iedereen, ongeacht zijn of haar situatie, een plek kan vinden om prettig te wonen.”
Ja Dag! Je laten ophokken in een poppenhuis omdat de grenzen waagenwijd opn staan. Heeft madam daar ook een woord over gesproken? Zal wel niet.
Niemand dwingt je om zo’n klein huisje te kopen Arnolda.
Woonmin gaat op Albert Heijn lijken.
Albert Heijn verkoopt kleinere verpakking met minder inhoud.
Woonmin laat kleinere huizen bouwen en gaat die voor hetzelfde geld als de grote huizen verhuren.