VLAARDINGEN- In Vlaardingen gaat vanaf 1 januari 2024 een proefperiode van start met een meldpunt voor ongewenst verhuurgedrag. Het stadsbestuur wil het meldpunt de kans geven om zich te ontwikkelen in de rol en te onderzoeken wat geschikt is voor Vlaardingen.
Dit heeft te maken met een nieuwe wet, de Wet goed verhuurderschap, die op 1 juli 2023 ingaat. De wet verplicht gemeenten om uiterlijk 1 januari 2024 een meldpunt voor ongewenst verhuurgedrag te hebben. De wet heeft als doel om ongewenste verhuurpraktijken tegen te gaan en woningzoekenden, huurders en arbeidsmigranten te beschermen. De wet geldt voor verhuurders van gewone woonruimte, verhuurders van verblijfsruimte voor arbeidsmigranten en verhuurbemiddelaars. De wet stelt algemene regels vast voor wat goed verhuurderschap minimaal betekent. Zo wordt het goed verhuurderschap controleerbaar, handhaafbaar en afdwingbaar en wordt het voor verhuurders en verhuurbemiddelaars duidelijk wat er van hen verwacht wordt.
Een voorbeeld van ongewenst verhuurgedrag is het vragen van te hoge huurprijzen, het niet onderhouden van de woning of het discrimineren van potentiële huurders. Een ander voorbeeld is het illegaal onderverhuren van woonruimte aan arbeidsmigranten zonder de juiste vergunningen of voorzieningen. Als huurders of omwonenden hier last van hebben, kunnen ze dit melden bij het meldpunt. Het meldpunt kan dan bemiddelen tussen de partijen, advies geven of doorverwijzen naar de juiste instantie.
De wet geeft de gemeente ook de taak om een meldpunt op te zetten voor ongewenst verhuurgedrag. Het college heeft gekozen voor een eenvoudige opzet die aansluit bij bestaande structuren. Het meldpunt wordt ondergebracht bij de gemeentelijke afdeling Wonen en werkt samen met andere organisaties zoals de Huurcommissie, de Woonbond en de politie.
Mooi, dan kunnen we het COA aangeven, die huurt al jaren ongewenst locaties om er tuig te plaatsen die mensen niet in hun stad of wijk willen.