SCHIEDAM– Het bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse in Schiedam krijgt een complete make-over en verandert in de nieuwe stadswijk Glasbuurt met vier nieuwe woon- en werkgebouwen, elk met een eigen uitstraling. Het doel is om een levendige en gevarieerde buurt te creëren waar wonen en werken samenkomen.
De nieuwe wijk wordt een mix van twee sferen: ‘Glasbuurt’ en ‘Haven’. De gebouwen krijgen verschillende hoogtes en stijlen, zodat de straten een speels en aantrekkelijk beeld krijgen. Hoewel elk gebouw uniek wordt vormgegeven, zorgen de gebruikte materialen en kleuren ervoor dat ze toch goed bij elkaar passen.
Oude industriële panden in het gebied worden opgeknapt en onderdeel van het nieuwe ontwerp. Zo blijft de geschiedenis van Nieuw-Mathenesse zichtbaar, terwijl er tegelijkertijd ruimte komt voor moderne woningen en werkplekken.
Bouwblok 1 en 2 zijn samengestelde blokken die qua typologie aansluiten bij de aangrenzende bouwblokken. Deze blokken behouden de industriële uitstraling van de regio, maar bieden ruimte voor nieuwe woon- en werkfuncties.
Bouwblok 3 is een ‘special’, met in het oog springende karakteristieken. Dit blok wijkt qua volume, vormgeving en uitstraling af van de rest van de bouwblokken, waardoor het een opvallende en unieke toevoeging vormt aan het gebied. Blok 4, tot slot, heeft een lineaire opzet en vormt de ‘rand’ van het gebied. In tegenstelling tot de andere bouwblokken, heeft dit blok een meer lineaire structuur die een bijzondere dynamiek creëert langs de rand van het gebied.
Naast de variatie in de bouwblokken, wordt het gebied verdeeld in twee sfeergebieden. Het ‘Glasbuurt’-gebied weerspiegelt de industriële geschiedenis van Schiedam met middelgrote bouwvolumes en het gebruik van baksteen, waarmee het aansluit bij de binnenstad en de bestaande industriële gebouwen. Het ‘Haven’-gebied aan de zuidoostkant wordt gekarakteriseerd door een haven-industriële esthetiek, met grotere openingen in gevels en het gebruik van materialen zoals metaal en glas. Deze sferen worden voelbaar in het plangebied en versterken de identiteit van de nieuwe wijk.
De welstandseisen voor de ontwikkeling leggen de nadruk op variatie en expressie in de architectuur. Elk gebouw binnen de bouwblokken moet zich onderscheiden met een eigen uitstraling en karakter, wat bijdraagt aan de gevarieerde en dynamische uitstraling van de wijk. Ook de gevels van de gebouwen krijgen bijzondere aandacht, waarbij geleding en expressie belangrijk zijn voor de architectonische kwaliteit. De materialen moeten een samenhangende uitstraling creëren die past bij de sfeergebieden, terwijl ze tegelijkertijd een eigentijdse en menselijke maat behouden.
