SCHIEDAM- Voor het VROM-terrein aan de Buitenhavenweg in Schiedam wordt gebruik gemaakt van een speciale regeling (coördinatieregeling volgens artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening) om alle benodigde besluiten voor de woningbouwplannen op Nieuw Mathenesse tegelijk te regelen.
Deze regeling wordt specifiek voor dit project aangevraagd omdat initiatiefnemers vaak eerst willen weten of hun plannen haalbaar zijn voordat ze een omgevingsvergunning aanvragen. De ontwikkelaar wil de coördinatieregeling gebruiken om sneller met de bouw te kunnen beginnen. Voor kleinere projecten in de stad wordt vaak een omgevingsvergunning gebruikt die afwijkt van het bestemmingsplan, wat qua snelheid vergelijkbaar is met de coördinatieregeling. Maar vanwege de omvang van de herontwikkeling op het VROM-terrein en de samenhang met de plannen voor de voormalige glasfabriek, is een vergunning die afwijkt van het bestemmingsplan hier niet wenselijk.
De coördinatieregeling is al opgenomen in de verkoopovereenkomst, omdat in de koopovereenkomst de intentie is uitgesproken om de coördinatieregeling toe te passen, onder voorbehoud van verdere uitwerking en besluitvorming door het stadsbestuur en de gemeenteraad. Er zijn geen zwaarwegende argumenten tegen de toepassing van de regeling.
Het niet toepassen van de coördinatieregeling kan de start van de bouw vertragen, wat invloed heeft op de levering van de grond en de inkomsten voor de gemeente.
