ROTTERDAM- Het blijft voorlopig onduidelijk hoe de verhuurvergunning uitpakt in de Carnissebuurt te Rotterdam-Zuid (Charlois). Wethouder Chantal Zeegers (D66) heeft toegezegd de pilot te evalueren, maar het lukt haar niet om de Rotterdamse volksvertegenwoordigers nu al te informeren over de uitkomsten. De evaluatie van de pilot verhuurvergunning in Carnisse is uitgesteld tot na de zomer. De resultaten zullen medio winter met de gemeenteraad worden gedeeld. Zeegers verwacht uiterlijk 20 december 2024 te kunnen rapporteren.
Tot afgelopen voorjaar hebben 1002 verschillende verhuurders 1074 aanvragen ingediend voor een verhuurvergunning van zelfstandige woonruimten in de Carnissebuurt. Dit is nodig sinds 1 januari 2024, toen de gemeente Rotterdam een pilot invoerde om goed verhuurderschap te bevorderen.
De verhuurvergunningplicht is bedoeld om de kwaliteit en betaalbaarheid van de woningen in de Carnissebuurt te verbeteren. De gemeente controleert of de verhuurders voldoen aan de eisen op het gebied van onderhoud, veiligheid, leefbaarheid en huurprijs. De huurprijs wordt bepaald aan de hand van een online huurprijscalculator, die rekening houdt met de grootte, het type en de voorzieningen van de woning.
De gemeente heeft de verhuurders in de Carnissebuurt twee keer per brief geïnformeerd over de verhuurvergunningplicht. De brieven zijn verstuurd naar de 1365 particuliere verhuurders die toen bij de gemeente bekend waren. De gemeente schat dat het om ongeveer 3000 woningen gaat. Verhuurders die geen verhuurvergunning hebben, kunnen een boete krijgen van maximaal 20.750 euro.
De Carnissebuurt kampt met veel woonoverlast door de verhuur door huisjesmelkers aan uitzendbureaus voor Polen en Bulgaren.
