SCHIEDAM– Bewoners van de toplaagwoningen op het Bachplein in Schiedam-Groenoord staan voor een lastige situatie bij een mogelijke aansluiting op het warmtenet. In tegenstelling tot de overige appartementen binnen de VvE’s hebben deze woningen een individuele verwarmingsinstallatie, los van de collectieve voorzieningen. Dit maakt de overstap naar het net van Eneco extra ingewikkeld.
De keuzes van deze bewoners over wanneer en hoe zij hun woning aardgasvrij willen maken, kunnen gevolgen hebben voor de splitsingsakte van de VvE. Dit juridische vraagstuk zorgt voor onduidelijkheid en draagt bij aan de bredere weerstand onder flatbewoners met een koopappartement in Groenoord.
Om de juridische vraagstukken rondom de toplaagwoningen te verhelderen, is een pilot gestart. De gemeente ondersteunt de VvE’s met juridisch advies en neemt de kosten voor notariële werkzaamheden voor haar rekening met middelen van het Rijk. Dit proces moet ook laten zien waar de huidige regelgeving tekortschiet.
Hoewel verschillende VvE’s verder werken aan plannen voor zogenaamde verduurzaming, blijft de situatie bij veel particuliere VvE’s er een van twijfel en bezwaren tegen aansluiting op het warmtenet. Ondertussen worden er samen met aannemers detailplannen en offertes uitgewerkt. Voor particuliere VvE’s wordt daarnaast het energieadvies geactualiseerd, zodat zij op basis van recente informatie een keuze kunnen maken.
Wanneer gaat de stekker eruit? Net als in Rotterdam.