MAASSLUIS- Tegen de bezwaren in van omwonenden wordt een groot woningbouwproject ontwikkeld in de omgeving van Station West in Maassluis. De gemeenteraad heeft besloten om in te stemmen met de ruimtelijke kaders en het participatieplan voor de concept Gebiedsvisie Station West.
De beslissing komt op een moment dat Maassluis, net als veel andere steden, kampt met een nijpend tekort aan woningen. De raad erkent de urgentie van de woningnood en de behoefte aan sociale huur, middenhuur en betaalbare koopwoningen. De Urbis-studie heeft uitgewezen dat het gebied potentie heeft voor de ontwikkeling van 375 tot 500 nieuwe woningen, inclusief voorzieningen zoals een bewaakte fietsenstalling en een sportzaal, met parkeren voornamelijk onder de bouwblokken.
Ondanks zorgen van omwonenden over het aantal woningen en mogelijke negatieve effecten op de woonomgeving, spreekt de gemeenteraad de intentie uit om efficiënt ruimtegebruik te hanteren. Dit houdt in dat er naast woningen ook ruimte blijft voor groen, speelplekken en openbare ruimte.
De concept Gebiedsvisie Station West, die nu vrijgegeven is voor inspraak, omvat een binnenstedelijke inbreidingslocatie en knooppuntontwikkeling bij het metrostation langs de Hoekse Lijn. De visie heeft vijf hoofdambities: ‘een gezonde en sociale buurt, ruim baan voor voet en fiets, een biodiverse en klimaatadaptieve buitenruimte, innovatie en energieneutraliteit, en een stedelijke woonwijk’.
Het gebiedsplan voorziet in een gemengd woningbouwprogramma met een focus op sociale en middeldure huurappartementen voor diverse doelgroepen, en een kleiner deel betaalbare koopwoningen. Daarnaast wordt er ruimte gereserveerd voor een nieuwe sportaccommodatie die de bestaande faciliteiten aan de Haydnlaan en Parkietstraat zal vervangen. De bouwhoogtes zullen variëren van drie tot zes lagen, met op sommige plaatsen een hoogteaccent.
Je kunt niet beslissen over wat niet van jou is, had die grond nou jaren geleden maar gekocht, dan had niemand het vol kunnen bouwen.