MAASSLUIS- Door af te wijken van het Omgevingsplan De Kade in Maassluis ontstaat er meer ruimte voor groen, met name langs de Spoorstraat. meldt het stadsbestuur. Daarom heeft het college van burgemeester en wethouders besloten om af te wijken van het bestemmingsplan en heeft men een vergunning verleend voor het bouwplan Taanderij. Dit plan, ingediend op 21 december 2023, voorziet in de bouw van 75 sociale huurwoningen. Het bouwplan is echter in strijd met de Beleidsregels Parkeren 2012.
Artikel 3 van de Beleidsregels Parkeren 2022 bepaalt dat bouwplannen die voor 18 oktober 2022 openbaar aan omwonenden zijn gepresenteerd, beoordeeld moeten worden onder de parkeernormen van 2012. Door vast te houden aan deze beleidslijn zou de ontwikkelaar echter gedwongen worden meer autoparkeerplaatsen aan te leggen dan nodig is voor het plan, wat ten koste zou gaan van de ruimte voor groen.
Het college heeft besloten gebruik te maken van de binnenplanse afwijkingsbevoegdheid van artikel 8.3 van het Omgevingsplan vanwege bijzondere omstandigheden. De oude parkeernorm leidt tot veel verharding en parkeren, wat strijdig is met de doelstelling van vergroening op De Kade. De al aangelegde 100 parkeerplaatsen voor de 75 woningen van Maasdelta blijken voor meer dan 50% leeg te staan, zelfs tijdens piekuren.
Het plan voldoet aan de ‘Nota parkeernormen Maassluis 2022’, wat betekent dat er minder parkeerplaatsen nodig zijn dan onder de oude normen. Voor de Taanderij zijn 54 parkeerplekken voorzien binnen de vereiste 200 meter loopafstand. Daarnaast voldoet het plan aan de normen voor fietsparkeren, met 225 fietsparkeerplekken voor bewoners en 60 voor bezoekers, waarvan een deel toegankelijk is voor bijzondere fietsen.
Naast de Taanderij zijn er nog twee andere aanvragen ingediend, namelijk de Taantorens en de Taanschuur. Ook voor deze plannen zal het college afwijken van artikel 3 en de Beleidsregels Parkeren 2022 toepassen. Met deze beslissing hoopt de gemeente Maassluis vertraging in de woningbouw te voorkomen en bij te dragen aan de vergroening van de stad.
Als ze die auto op die foto lang genoeg laten staan wordt ie vanzelf groen ………………