ROTTERDAM- De Rotterdamse wijk Sportdorp in IJsselmonde wordt volgebouwd met circa 120 tot 180 woningen in het midden- en hogere segment. De gemeenteraad heeft het projectambitiedocument voor Sportlaan West vastgesteld, waarmee de plannen voor woningbouw en bijbehorende voorzieningen verder kunnen worden uitgewerkt. De nieuwe woonwijk moet een schakel vormen tussen de verschillende omliggende gebieden en krijgt een groene inrichting met een herkenbaar dijklint.
Sportlaan West maakt deel uit van de bredere gebiedsontwikkeling van Stadionpark en is bedoeld om het woningaanbod in Rotterdam-Zuid te verbreden. De plannen richten zich op een woonomgeving waarin groen een prominente plaats krijgt. Het gebied wordt ingericht met openbare groene routes en moet aansluiten op de bestaande natuur in de omgeving. De woningen worden zodanig gepositioneerd dat ze optimaal opgaan in het landschap en een open karakter behouden.
Binnen het project wordt gestreefd naar een mix van koop- en huurwoningen in het middensegment, met een focus op sociale stijgers en starters uit IJsselmonde. Ongeveer 40 procent van de woningen valt in het betaalbare middensegment. Er komen geen sociale huurwoningen, omdat in de omliggende wijken al een bovengemiddeld aandeel sociale woningbouw aanwezig is. In de nabijgelegen locatie Sportlaan Oost is daarnaast een nieuw project met sociale huurwoningen gepland.
Een belangrijk aandachtspunt voor zowel de gemeente als de wijkraad Groot- en Oud-IJsselmonde is de verkeersafwikkeling en parkeergelegenheid in het gebied. De wijkraad benadrukte dat nieuwe woningen geen extra overlast voor omwonenden mogen veroorzaken. In het plan is daarom voorzien in voldoende parkeergelegenheid, en de verkeersdruk blijft volgens de gemeente binnen acceptabele grenzen.
De ontwikkeling van Sportlaan West is een samenwerking tussen de gemeente Rotterdam en de initiatiefnemers De Vries en Verburg en Burgland Real Estate. Deze partijen hebben overeenstemming bereikt over de aankoop van de particuliere percelen in het gebied. De gemeente bezit nog een klein deel van de grond, en er wordt onderzocht of uitgifte hiervan noodzakelijk is voor de uitvoering van het plan.
Daarnaast wordt nauw samengewerkt met andere belanghebbenden, zoals BVO Feyenoord, dat een trainingscomplex naast het projectgebied heeft. Op 21 november 2023 is het plan besproken in de wijkraad, en op 10 december 2024 vond een bewonersbijeenkomst plaats op het Albeda College, waar bijna honderd bewoners aanwezig waren.
Nu het projectambitiedocument is vastgesteld, wordt de verdere planvorming uitgewerkt. Dit omvat onder meer het opstellen van een Nota van Uitgangspunten en een concreet bouwplan. De gemeente en ontwikkelaars blijven in gesprek met omwonenden en andere betrokkenen. De verwachting is dat de bouw in de eerste helft van 2027 van start kan gaan.
