ROTTERDAM- Het stadsbestuur gaat een deel van de Carnissebuurt in Rotterdam-Zuid opknappen met behulp van de Wet voorkeursrecht. Dit betekent dat de gemeente het eerste recht heeft om de grond te kopen onder de panden aan de Katendrechtse Lagedijk 317 tot en met 323AB. Zo wil het stadsbestuur voorkomen dat andere partijen deze grond kopen voordat er een definitief besluit is genomen over een gepland nieuwbouwproject.
Het Robbenoordplein moet een mooie entree van de wijk worden, een prettige plek om Carnisse binnen te komen. Nu is het plein nog rommelig, onpersoonlijk en onveilig. Het Robbenoordplein wordt al geruime tijd geteisterd door groepen luidruchtige Bulgaren doordat in de buurt veel panden zijn opgekocht door huisjesmelkers die er Oost-Europese arbeidsmigranten huisvesten.
Het stadsbestuur wil de vier panden op het plein vervangen door een nieuw gebouw, dat past bij de andere drie hoeken van het plein. Het nieuwe gebouw moet rekening houden met de beperkte ruimte van het plangebied. Het gedeelte langs de Katendrechtse Lagedijk krijgt drie verdiepingen, met op de begane grond een publieke functie die het plein meer levendig maakt. Op de bovenste twee verdiepingen komen drie appartementen. Het gedeelte langs het plein wordt één eengezinswoning.
Carnisse is een van de wijken waar het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ) veel doet om de kansen van de mensen in Zuid te vergroten. Het NPRZ werkt samen met de bewoners aan drie belangrijke thema’s: school, werk en wonen. Daarnaast zet het NPRZ zich in voor veiligheid en cultuur. Het belangrijkste doel van het thema wonen is dat de mensen in Zuid snel merken dat ze beter kunnen wonen. In Carnisse wordt daarom onderzocht hoe sommige plekken in de wijk vernieuwd kunnen worden. Voor de plek Robbenoordplein heeft het Rotterdamse college in november 2022 een startbesluit genomen om verder te gaan met het plan voor nieuwbouw op deze plek, rekening houdend met wat de bewoners tot nu toe hebben gezegd. Het college wil uiteindelijk een projectbesluit nemen over dit plan.
Mag dat zomaar?
Het lijkt me een beetje vreemd dat je niet zelf mag bepalen aan wie je de grond verkoopt. Als de gemeente nou de hoogste bieder is, is ere niet zo veel aan de hand. Maar ik vermoed dat Rotjeknor op deze manier goedkoop straatjes opkoopt.