ROTTERDAM- De grondexploitatie van de Rijnhaven in Rotterdam-Zuid wordt herzien, ondanks dat het Stedenbouwkundig Plan al eerder is vastgesteld. Deze beslissing van het stadsbestuur is genomen vanwege een beter inzicht in de kosten en de huidige marktsituatie. Dit inzicht is verkregen doordat de uitgifte van grond voor het eerste bouwblok binnenkort begint, waardoor de opbrengsten nauwkeuriger kunnen worden ingeschat. Door deze herziening verbetert het financiële resultaat met 6,5 miljoen euro, maar er blijft een tekort van 29,4 miljoen euro. De einddatum van het project is verschoven van 2036 naar 2039.
De aanpassing van het plan betekent dat er nu 258 woningen bijkomen, 7.027 m² aan maatschappelijke en commerciële ruimte wordt toegevoegd, maar ook dat er 8 autoparkeerplaatsen minder komen en 4.391 fietsparkeerplaatsen verdwijnen.
Sinds de opening van de grondexploitatie in december 2020 is het proces van bouwrijp maken in volle gang. De volgende fase van de gebiedsontwikkeling, de uitgifte van grond per bouwblok, wordt voorbereid. Voor deze fase is het nodig om de grondexploitatie te herzien, waarbij de gedetailleerde programmatische uitgangspunten en de uitgangspunten voor tijd, geld en risico’s worden herijkt.
