ROTTERDAM– Om een thuisstad te zijn voor studenten, plant de gemeente Rotterdam de bouw van honderden nieuwe studentenwoningen in Brainpark 1 en de Alexanderknoop, het gebied rondom station Rotterdam Alexander. Dit project wordt mogelijk gemaakt door de vaststelling van nieuwe bestemmingsplannen voor deze locaties, waarvoor het college van burgemeester en wethouders de gemeenteraad om goedkeuring heeft gevraagd.
Rotterdam is een van de grootste studentensteden van Nederland en verwelkomt jaarlijks meer dan 100.000 studenten aan hbo-, of wo-instellingen.
In Brainpark 1 zal een verouderd kantoorpand aan de Max Euwelaan 71-79 plaatsmaken voor een woongebouw met 348 wooneenheden. Deze variëren van studentenkamers en zelfstandige studio’s tot tweekamerwoningen en maisonnettes. Van deze woningen vallen 287 onder de sociale huurprijs en 61 onder de middenhuurprijs voor young professionals en starters op de woningmarkt. Het woongebouw zal ook een ontmoetingsruimte, commerciële voorzieningen, een fietsuitleen en fietsenmaker herbergen. Van der Vorm Vastgoed is verantwoordelijk voor de ontwikkeling van deze woningen.
Brainpark 1, gelegen in Kralingen-Oost nabij de Kralingse Zoom, grenst aan de campus van de Erasmus Universiteit en de A16. Momenteel is het vooral een kantorenpark waar buiten kantooruren weinig te beleven is. De komende jaren verandert het gebied echter in een plek voor wonen, werken en studeren. De openbare ruimte in Brainpark 1 krijgt een nieuw uiterlijk, met extra ruimte voor groen en water. De huidige kantoorpanden zullen worden omgebouwd of vervangen door woon- en werklocaties.
De gemeente Rotterdam wil de Alexanderknoop samen met partners en bewoners ontwikkelen tot hét centrum van Rotterdam-Oost. Hier is volop ruimte voor wonen, werken, winkelen en recreëren. In de Alexanderknoop komen 286 woningen voor studenten en 116 middenhuur- en koopappartementen. De verouderde kantoorpanden aan de Hoofdweg 256-258 worden verbouwd tot studentenwoningen met sociale huurprijzen. Deze zullen voorzien zijn van een gemeenschappelijke huiskamer, een wasserette en een groene binnentuin met zonnepanelen op de daken.
Daarnaast zullen aan de Hoofdweg 260 116 middenhuur- en koopappartementen worden gebouwd, waar de bewoners gebruik kunnen maken van een nieuw te bouwen parkeergarage aan de Hoofdweg 256-258. Rondom deze nieuwe woongebouwen wordt een grote tuin aangelegd met veel bomen en groene beplanting. Ook wordt de bestaande waterpartij vergroot om meer ruimte voor water te creëren. Projectontwikkelaar en belegger Leyten is verantwoordelijk voor de ontwikkeling van deze woningen.
