ROTTERDAM- Er moeten maatregelen komen tegen malafide ontwikkelaars in Rotterdam. Een ruime raadsmeerderheid maakt dat duidelijk aan het stadsbestuur na het debacle bij de nieuwbouw op de plek van het voormalig pand van elektronicaconcern Correct op de Bergweg in Rotterdam-Noord. De gemeenteraad heeft daarvoor twee moties aangenomen die gericht zijn op het aanpakken van malafide ontwikkelaars.
De eerste motie roept op tot het opstellen van een zwarte lijst voor ontwikkelaars die zich niet aan afspraken houden. Dankzij een oplettende ambtenaar is op de Correct-locatie toch nog middenhuur gerealiseerd, ondanks de aanvankelijke problemen met Residence Correct B.V. Het stadsbestuur had deze partij nog niet als onbetrouwbaar geïdentificeerd, waardoor pas later kon worden ingegrepen op de schendingen van afspraken. Een register van ontwikkelaars die eerder afspraken met de gemeente hebben geschonden, kan het stadsbestuur helpen om vanaf het begin te weten welke partijen mogelijk niet te vertrouwen zijn. Dit is vooral van belang bij volledig particuliere initiatieven voor woningbouw.
De tweede motie richt zich op de juridische mogelijkheden om ontwikkelaars die eerder afspraken hebben geschonden, uit te sluiten van toekomstige aanbestedingen. Het is nog onduidelijk of het schenden van afspraken in het verleden voldoende juridische grondslag biedt voor uitsluiting. De gemeenteraad verzoekt om dit te onderzoeken en, indien mogelijk, deze juridische grondslag ook daadwerkelijk te gebruiken. Dit zou niet alleen helpen bij het vinden van betrouwbare marktpartijen, maar ook voorkomen dat afspraken in de toekomst worden geschonden.
