ROTTERDAM– Er bestaat binnen de gemeente Rotterdam geen duidelijk overzicht van het beheer en onderhoud van mandelige gebieden in de stad, blijkt uit beantwoording van schriftelijke vragen door de VVD. Mandelige gebieden, zoals gemeenschappelijke binnenterreinen bij woningen, zijn in gedeeld eigendom van bewoners. Deze bewoners zijn in principe verantwoordelijk voor het onderhoud van zowel de bovengrondse als ondergrondse voorzieningen, tenzij anders is vastgelegd.
Volgens het college is er geen gemeentelijk beleid voor mandelige gebieden. Het is onbekend hoeveel van deze terreinen in Rotterdam bestaan en hoeveel beheerverenigingen zijn opgericht om het onderhoud te coördineren. Het lidmaatschap van een beheervereniging is niet verplicht, maar eigenaren zijn wel altijd verplicht bij te dragen aan onderhoudskosten.
Ook ontbreekt informatie over de staat van onderhoud van deze terreinen. Hoewel nalatig onderhoud gevolgen kan hebben voor naburige percelen, zoals bodemverzakking of vervuiling, heeft de gemeente geen signalen ontvangen van problematische situaties. Er is daarom geen aanleiding om een inventarisatie op te stellen.
Een voorbeeld van mandeligheid is te vinden in Nieuw Kralingen, waar bewoners mede-eigenaar zijn van een gemeenschappelijk binnenterrein. In sommige gemeenten, zoals Pijnacker, kunnen bewoners het eigendom van de riolering op mandelige terreinen overdragen aan de gemeente, omdat onderhoud specialistische kennis en middelen vereist. Rotterdam biedt deze mogelijkheid niet.
Met deze antwoorden sluit de gemeente het dossier voorlopig af. Het blijft onduidelijk of mandelige terreinen in Rotterdam problemen kunnen veroorzaken door achterstallig onderhoud, en of aanvullende maatregelen nodig zijn.
