SCHIEDAM- De onderhandelingen tussen de gemeente Schiedam en woningcorporatie Woonplus over de Staatsliedenbuurt zijn vastgelopen. Woonplus heeft op 22 mei gereageerd op de brief van het stadsbestuur van 4 mei, maar heeft sindsdien niets meer gehoord. ‘Wij wachten nog steeds op een antwoord’, laat een woordvoerder van Woonplus desgevraagd weten.
Woonplus eist dat de gemeente een vergoeding betaalt voor de flats in de Staatsliedenbuurt die gesloopt moeten worden. Emile Klep (Directeur Woonplus): ‘Wij hebben al sinds 1999 afspraken met de gemeente over de vergoeding van de sloopkosten bij herstructurering. Dit geldt voor alle buurten in Schiedam waar we een gezamenlijke visie hebben opgesteld om toekomstbestendige en gevarieerde buurten te maken. Omdat Schiedam veel eenzijdige woningen heeft voor dezelfde doelgroep, hebben we vooral koopwoningen gebouwd. De woningen in de Staatsliedenbuurt vallen onder dezelfde afspraken en doelstellingen.’
Wethouder Antoinette Laan (VVD) wil Woonplus niet tegemoetkomen voor de sloop van de flats in de Staatsliedenbuurt. Zij vindt dat de gemeente geen vergoeding hoeft te betalen voor de zogenaamde inbrengwaarde van de te slopen woningen. De woningen zijn in 1994 overgedragen aan een van de rechtsvoorgangers van Woonplus: Noordvest. Het ging om meer dan 11.000 woningen en bedrijfsruimtes en garages voor een totaalbedrag van 520 miljoen gulden. Dat is ongeveer 45 duizend gulden per woning. Sommige woningen waren al verbeterd (dubbel glas en isolatie) en hadden dus een hogere waarde, maar andere woningen, zoals in de Staatsliedenbuurt, waren onverbeterd of hadden alleen een kleine ingreep gehad.
Woonplus is ontevreden over de snelheid waarmee de Staatsliedenbuurt wordt vernieuwd. De verhuurder zegt dat dit ook gevolgen heeft voor de Nolensbuurt en de plannen om duizenden nieuwe woningen te bouwen in Schiedam. De verhuizing van de huurders in de Staatsliedenbuurt is al verschoven van 2021 naar 2025. Woonplus heeft het recht en de plicht om de woningen tot 2057 te onderhouden volgens het erfpachtrecht. De corporatie kan de woningen ook blijven verhuren tot het einde van het contract, maar dan wordt de doelstelling om de Staatsliedenbuurt te verdichten en te veranderen in een evenwichtige woonwijk niet gehaald. De flats krijgen dan alleen het nodige onderhoud en een beter energielabel van minimaal D.
