SCHIEDAM- Verhuurder Woonplus plaatst nu ook stalen steunpalen onder galerijen van drie flats aan de Delflandseweg in Schiedam-Nieuwland. Hiertoe is besloten omdat uit onderzoek naar de constructie is gebleken dat niet alle galerijplaten aan de huidige normen van het bouwbesluit voldoen. Er zou geen direct gevaar zijn, maar Woonplus zegt deze tijdelijke maatregel te nemen omdat het nog enkele maanden duurt voor er een definitieve oplossing is.
Het probleem met de galerijvloeren werd ontdekt tijdens de renovatie van twee flats in Groenoord. Daar bleek dat de betonwapening in de galerijen bij de bouw in 1966 niet goed is aangebracht. De betonbewapening ligt te laag, waardoor de draagkracht minder kan zijn dan was bedoeld. Een reden voor Woonplus om ook alle (in totaal 39) flats met vergelijkbare galerijen in Nieuwland te laten onderzoeken. Uit het onderzoek bleek dat van drie complexen een aantal galerijplaten niet aan de huidige normen voldoet. Hoewel er geen direct gevaar is, brengt Woonplus daar voor de zekerheid voorlopig metalen steunpalen (ook wel ‘stempels’ in vaktermen) aan. In mei van dit jaar paste Woonplus dezelfde voorzorgsmaatregel toe bij veertien flats in Groenoord. De overige complexen in Nieuwland zijn nog in onderzoek en de resultaten hiervan worden voor het einde van dit jaar verwacht.
De tijdelijke maatregel geeft Woonplus de tijd om samen met de betrokken aannemers de beste definitieve oplossing uit te werken. Er zijn diverse constructies denkbaar, waarmee de galerijen weer definitief aan de normen kunnen voldoen. Vanaf begin 2015 wordt per complex onderzocht wat de meest geschikte optie is. Dan wordt ook direct de bijbehorende bouwvergunning aangevraagd. In de loop van 2015 starten de werkzaamheden voor de definitieve oplossing.
Woonplus verwacht dat de bewoners van de tijdelijke maatregel weinig last hebben. De galerijen blijven gewoon toegankelijk en alle woningen zijn steeds bereikbaar. We realiseren ons dat een flat met steunpalen er niet fraai uitziet en dat zo’n maatregel vragen oproept. Woonplus zet er daarom op in dat alle bewoners goed op de hoogte zijn en alle andere betrokkenen de maatregel begrijpen. Alle stappen van dit project worden nauw afgestemd met de gemeente, het SOBO en de Bewonerscommissies van Nieuwland.
