SCHIEDAM– De fracties VVD, D66 en LOS hebben het college van burgemeester en wethouders van Schiedam enkele vervolgvragen gesteld over erfpachtrechten, erfpachtcanon en de woningmarkt. Ze spreken hun zorgen uit over de problemen die Schiedammers ondervinden door aflopende erfpachtrechten en de stijgende kosten die daarmee gepaard gaan.
Schiedammers maken zich zorgen over de stijgende erfpachtcanon, die in sommige gevallen verdubbelt bij herziening. Ook starters ervaren moeilijkheden bij de financiering van woningen op grond met aflopende erfpachtrechten. De fracties vragen het college opheldering over de manier waarop het erfpachtbeleid wordt gevoerd en vraagt zich af of er alternatieven zijn om deze problemen op te lossen.
Een van de voorstellen die de drie doen, is het omzetten van erfpacht naar eeuwigdurend erfpachtrecht, zoals in Vlaardingen wordt toegepast. Dit zou volgens hen een oplossing kunnen zijn voor de problemen die woningzoekers ondervinden. Ze vragen het college om te onderzoeken of het mogelijk is om deze regeling op korte termijn in Schiedam in te voeren.
Daarnaast stelt de drie vragen over de herziening van de erfpachtcanon, die bij de afloop van erfpachttermijnen opnieuw moet worden vastgesteld. Ze willen weten of het college bereid is de aanbevelingen uit eerdere onderzoeken te volgen en de rekenmethoden voor de herziening van de canon aan te passen. Ook vragen ze om een langere bedenktijd voor inwoners om de voorstellen voor canonherziening of conversie te overwegen.
De drie fracties zijn van mening dat het college meer transparantie moet bieden aan inwoners over het erfpachtbeleid, bijvoorbeeld door het publiceren van voorbeeldberekeningen en het verbeteren van de communicatie over de gevolgen van erfpachtverlenging. Ook willen zij weten waar inwoners terecht kunnen met vragen over hun specifieke situatie, zoals de financierbaarheid van een woning met een aflopend erfpachtrecht.
Tot slot vragen de partijen het college om de raad uiterlijk voor het zomerreces van 2025 te informeren over de genomen en geplande stappen met betrekking tot erfpacht. Ze hopen dat er snel duidelijkheid komt voor Schiedammers die zich zorgen maken over hun woning en erfpachtrecht.
Foto (archief): Nieuwbouwdag Schiedam
