ROTTERDAM- De gesprekken verlopen moeizaam met particuliere vastgoedeigenaren over de invulling van hun winkelpanden op de Boulevard Zuid (Beijerlandselaan) te Rotterdam, zo laat wethouder Robert Simons (Leefbaar Rotterdam) weten. Simons reageert daarmee op het ongevraagd advies van de wijkraad Bloemhof/Hillesluis over het beheer en de leegstand van gemeentelijke panden op de Boulevard Zuid.
De brancheringsmakelaar van de afdeling Economie is in gesprek met particuliere vastgoedeigenaren over de invulling van hun winkelpanden. Momenteel staan ongeveer vijf winkelpanden leeg, wat gelijk is aan 3% van de winkelvoorraad. Dit percentage is lager dan vergelijkbare winkelstraten, volgens een rapportage van Locatus. Het betekent niet dat er helemaal niets gebeurt.
De gemeente geeft aan dat de staat van het winkelvastgoed varieert van goed tot zeer slecht. Momenteel zijn alle verhuurbare winkelruimtes gevuld, op twee atelierwoningen na. Voor de niet-verhuurbare ruimtes is een verandering of renovatie in voorbereiding of uitvoering. Dit betreft 14 winkelruimtes. Er zijn maatregelen genomen om de renovatie te versnellen, maar de gemeente moet hierbij de aanbestedingsprocedures respecteren. Daarnaast zijn er 19 onverhuurde woningen, waarvan een deel binnenkort in gebruik wordt genomen. De woningen die te slecht zijn voor bewoning wachten op een grondige aanpak.
Alle huurders hebben een vast aanspreekpunt binnen de afdeling Vastgoed. Deze aanspreekpunten zijn op afspraak aanwezig op het kantoor aan de Beijerlandselaan en bezoeken regelmatig de ondernemers. Ook is gestart met de aanpak om persoonlijk kennis te maken met de ondernemers. De gemeente erkent dat het onderhoud van de panden complex is door de verdeeldheid van het eigendom en de slechte staat van sommige panden. Leegstaande panden worden regelmatig geïnspecteerd door de leegstandsbeheerder.
