ROTTERDAM- Het woningbouwprogramma voor Blokken Q en U in de Tweebosbuurt op Rotterdam-Zuid (Afrikaanderwijk) is gewijzigd, waardoor er meer zogenaamde ‘betaalbare woningen’ worden gebouwd. In het oorspronkelijke plan waren 101 dure huurwoningen opgenomen, maar na overleg tussen woningcorporatie Hef Wonen en de gemeente Rotterdam is besloten het aanbod beter te laten aansluiten op de behoefte aan betaalbare huisvesting.
Met de nieuwe plannen worden 66 extra woningen toegevoegd en zou de betaalbaarheid aanzienlijk zijn verbeterd. Van de 167 woningen zullen er 163 in de sociale of middeldure huursector vallen. Dit betekent dat meer mensen met een gemiddeld inkomen en senioren toegang krijgen tot een passende woning, wat helpt om de druk op de woningmarkt te verlichten. Het vernieuwde programma omvat:
40 sociale huurwoningen, voornamelijk voor senioren
123 huurwoningen in het middensegment
4 huurwoningen in de vrije sector
De aanpassing vloeit voort uit de gedeelde inzet van Hef Wonen en de gemeente om het aanbod van betaalbare woningen te vergroten. De oorspronkelijke grondgebonden woningen met tuin, die een huurprijs van rond de 1.500 euro zouden krijgen, bleken minder wenselijk. Daarnaast bood de wijziging de kans om méér woningen te realiseren. Dit leidde tot iets kleinere en beter betaalbare woningen.
Voor de uitvoering van het aangepaste programma is een bijdrage van 1,5 miljoen euro uit het Doorbouwfonds beschikbaar gesteld. Dit fonds helpt gemeenten en ontwikkelaars woningbouwprojecten voort te zetten, ook bij tijdelijke financiële knelpunten. Hierdoor kunnen projecten sneller worden afgerond, vooral in gebieden waar de vraag naar betaalbare woningen groot is.
De bouw van de woningen start naar verwachting in de tweede helft van 2025.
