VLAARDINGEN– Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) in de Vlaardingse Vettenoordse Polder (VOP) en Centrum Noord kunnen binnenkort gebruikmaken van een laagrentende lening. Het stadsbestuur heeft hiervoor de nieuwe Beleidsregels Stimuleringslening VvE 2025 vastgesteld. De lening is bedoeld om VvE’s te ondersteunen bij het uitvoeren van achterstallig onderhoud en verbeterprojecten aan hun panden.
De aangepaste voorwaarden gaan in op 1 maart aanstaande en maken het voor meer VvE’s mogelijk om financiële steun aan te vragen. De stimuleringslening biedt niet alleen uitkomst voor noodzakelijk onderhoud, maar maakt ook extra verbeteringen aan appartementencomplexen mogelijk. Het gaat hierbij onder andere om werkzaamheden aan gevels, daken en gemeenschappelijke ruimtes, maar ook om maatregelen die zorgen voor meer wooncomfort en een lagere energierekening.
De gemeente Vlaardingen heeft de voorwaarden van de stimuleringslening op verschillende punten versoepeld om zo veel mogelijk VvE’s te kunnen helpen. De maximale WOZ-waarde van woningen die in aanmerking komen voor de lening is verhoogd naar 300.000 euro (peildatum 1 januari 2023). Dit betekent dat nu ook complexen met woningen in het middensegment gebruik kunnen maken van de regeling.
Bovendien is het maximale leenbedrag per woning opgeschroefd van 15.000 naar 25.000 euro. De oude grens bleek in de praktijk vaak niet toereikend om geplande werkzaamheden volledig te kunnen financieren. Dankzij de verhoogde leengrens kunnen VvE’s nu zowel onderhoud uitvoeren als aanvullende verbeteringen realiseren, bijvoorbeeld op het gebied van isolatie, energiebesparing en het comfort in huis.
In oktober 2024 werden de aangepaste voorwaarden al bekendgemaakt. VvE’s die liever nog onder de oude regels een aanvraag wilden doen, krijgen nog tot en met 28 februari aanstaande de tijd om hun plannen in te dienen. Vanaf 1 maart 2025 gelden de nieuwe voorwaarden en kunnen VvE’s via de gemeentelijke website een aanvraag indienen.
De gemeente Vlaardingen raadt VvE’s aan om zich goed voor te bereiden en, indien nodig, ondersteuning te vragen bij het opstellen van hun aanvraag. De procedure is eenvoudiger gemaakt, waardoor er sneller duidelijkheid kan komen over de goedkeuring van de lening.
Om VvE’s goed te informeren over de mogelijkheden en voorwaarden van de stimuleringslening, organiseert de gemeente een informatiebijeenkomst. Tijdens deze bijeenkomst kunnen VvE-besturen en eigenaren terecht met hun vragen en advies krijgen over de aanvraagprocedure.
