SCHIEDAM- In de komende vijf jaar zullen er geen particuliere woningerfpachten in Schiedam aflopen. Dit betekent dat bewoners zich voorlopig geen zorgen hoeven te maken over het verlengen of herzien van hun erfpachtcontracten.
Ht stadsbestuur van Schiedam heeft recent vragen ontvangen van de VVD en D66 over het aflopen van erfpachtperioden. Deze vragen zijn nu beantwoord door het college van Burgemeester en Wethouders.
Een andere vraag betreft het delen van taxatierapporten met bewoners. Hoewel het technisch mogelijk is om deze rapporten automatisch te delen, wordt dit als onpraktisch en administratief bewerkelijk beschouwd. Taxatierapporten kunnen vele tientallen pagina’s beslaan. Momenteel worden deze rapporten op verzoek beschikbaar gesteld aan bewoners.
Het meest voorkomende canonpercentage in Schiedam bedraagt momenteel 3,4%. Dit percentage is vergelijkbaar met andere gemeenten en wordt bepaald op basis van de renteontwikkeling van langlopende leningen bij de Bank Nederlandse Gemeenten .
Tot slot is gevraagd of de huidige methode voor het berekenen van de canon nog redelijk is. Het college bevestigde dat de canon wordt berekend als een percentage van de grondwaarde, wat een realistische en marktconforme tegenprestatie voor het gebruik van de grond moet zijn. De grondwaarden worden getaxeerd door een onafhankelijk taxateur om deze redelijkheid te garanderen.
