ROTTERDAM- De Wijkraad Delfshaven heeft wethouder Chantal Zeegers (D66) geadviseerd om de wijk Delfshaven in Rotterdam-West mee te nemen in de evaluatie van de opkoopbescherming. Deze maatregel is bedoeld om te voorkomen dat woningen in bepaalde wijken worden opgekocht door beleggers en investeerders, die ze vervolgens verhuren aan bijvoorbeeld arbeidsmigranten. De wethouder heeft gezegd dat ze de beslissing over de uitbreiding van de evaluatie van de opkoopbescherming aan de gemeenteraad overlaat. Op dit moment wordt er op basis van wijkgegevens gekeken of de huidige selectie van 16 wijken waar de opkoopbescherming geldt nog moet worden aangepast. Als de gemeenteraad de reikwijdte van de opkoopbescherming wil veranderen, dan kan dat volgend jaar, als Zeegers met een voorstel naar de gemeenteraad komt.
De opkoopbescherming is een nieuwe regeling. Het houdt in dat een koper van een huis in het goedkope of middeldure segment deze niet mag verhuren binnen een termijn van 4 jaar na aankoop. De gemeente bepaalt vooraf welke woningen onder deze categorieën vallen. Er zijn enkele uitzonderingen waarbij de gemeente toch toestemming kan geven voor verhuur, bijvoorbeeld als de woning aan een familielid wordt verhuurd of als er sprake is van tijdelijke verhuur. Het doel van de opkoopbescherming is om meer woningen beschikbaar te maken voor mensen die een huis willen kopen, vooral starters en mensen met een middeninkomen. De opkoopbescherming is voorlopig voor 5 jaar ingesteld. Daarna wordt er geëvalueerd of deze maatregel nog nodig en relevant is in de dan geldende economische situatie.
