ROTTERDAM- De gemeente Rotterdam heeft besloten om een speciaal recht (het voorkeursrecht) te gebruiken voor de ontwikkeling van de Tweebosbuurt in Rotterdam-Zuid. Dit recht zorgt ervoor dat de gemeente als eerste de kans krijgt om belangrijke stukken grond te kopen die nodig zijn voor het opknappen van de wijk. Dit is onderdeel van een groter plan om de wijken in Rotterdam-Zuid beter en leefbaarder te maken.
Het voorkeursrecht geeft de gemeente het recht om als eerste gronden te kopen die essentieel zijn voor de stadsvernieuwing. Dit recht is vastgesteld om te voorkomen dat de ontwikkeling van de Tweebosbuurt stagneert door verkoop van gronden aan derden.
De Tweebosbuurt, bestaande uit vijf woonblokken met in totaal 694 woningen en bedrijfsruimten, is sinds de gemeenteraadsbeslissing van 29 november 2018 onderwerp van een grootschalige transformatie. De vernieuwing van de buurt is een reactie op een combinatie van sociaaleconomische, woontechnische, bouwtechnische en stedenbouwkundige factoren.
Een eerdere poging tot herstructurering werd belemmerd toen de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State het bestemmingsplan Tweebosbuurt Zuid-Oost vernietigde op 2 november 2022, vanwege het ontbreken van een milieu-effectbeoordeling. Sindsdien is de gemeente bezig met het repareren van het bestemmingsplan, waarvan het ontwerp op 14 december 2023 ter inzage is gelegd.
Met het voorkeursrecht hoopt de gemeente de regie te behouden over de ontwikkeling van de Tweebosbuurt en de doelstellingen van het NPRZ te realiseren, waaronder het verbeteren van de verbindingen met de omgeving, het versterken van het groene netwerk, het vernieuwen van de woningvoorraad en het verbeteren van de kwaliteit van de voorzieningen.
De uitvoering van dit besluit, inclusief het informeren van rechthebbenden, is opgedragen aan het college van burgemeester en wethouders, met inachtneming van de voorschriften van de Omgevingswet.
