SCHIEDAM- De gemeente Schiedam ziet een opmerkelijke stijging van het aantal aanvragen voor startersleningen in de afgelopen maanden. Dit aantal ligt veel hoger dan in de voorgaande jaren. Het gemeentebestuur denkt dat dit een direct gevolg is van de opkoopbescherming en de gewijzigde omstandigheden voor particuliere beleggers op de bestaande woningmarkt. Door deze maatregelen zijn er minder woningen opgekocht door beleggers, waardoor er meer woningen vrij zijn gekomen voor mensen die voor het eerst een huis willen kopen. Dit heeft ook invloed gehad op de startersleningen, die bedoeld zijn om deze groep te helpen bij het financieren van hun eerste koopwoning. Het budget voor de startersleningen is echter helemaal opgebruikt, waardoor er geen ruimte meer is om nieuwe aanvragen voor startersleningen in behandeling te nemen.
De gemeente Schiedam heeft de afgelopen jaren verschillende acties ondernomen om het bereik van de startersleningen te vergroten. Zo heeft de gemeente een promotiecampagne gevoerd om meer mensen op de hoogte te brengen van de mogelijkheid om een starterslening af te sluiten. Ook heeft de gemeente enkele voorwaarden voor de startersleningen versoepeld, zoals de inschrijfduur en de eis dat men een maatschappelijke of economische binding heeft met Schiedam. Een starterslening is een lening die het verschil overbrugt tussen de prijs van uw eerste koopwoning en het bedrag dat u maximaal kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie. De maximale koopsom voor een bestaande woning is 225.000 euro, inclusief eventuele verbeterkosten (bijvoorbeeld voor een verbouwing).
Schiedam wil graag dat starters een eerlijke kans krijgen op de woningmarkt, die steeds krapper en duurder wordt. Daarom biedt de gemeente de mogelijkheid om een Starterslening af te sluiten. Dit is een extra lening bovenop uw hypotheek, die u bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) kunt aanvragen. U hoeft pas na drie jaar rente en/of aflossing te betalen over de Starterslening, tenzij uw inkomen in die periode voldoende is gestegen. In dat geval kunt u een hertoets aanvragen bij het SVn om te bepalen of u wel rente en/of aflossing moet gaan betalen. De Starterslening heeft een looptijd van maximaal 30 jaar en kan niet worden meegenomen naar een volgende woning.
