OOK EIGENAAR KONINGSHOEK MAASSLUIS SCHRIJFT GEMEENTERAAD
Winkelcentrum Koningshoek is een overdekt winkelcentrum met meer dan 60 winkels en de recente renovatie is de winkelervaring ten goede gekomen. Koningshoek is centraal gelegen in Maassluis. Door de goede aantakking op de doorgaande weg, de Westlandseweg, is het winkelcentrum lokaal goed bereikbaar. De twee grote supermarkten Albert Heijn en Hoogvliet vindt u in ons centrum. Met daarnaast een mooi aanbod modische winkels.
Volgens Wereldhave wijken de nieuwe huurcontracten voor ondernemers in de Koningshoek niet af van de contracten die zij standaard hanteren, maar volgens een aantal winkeliers zou elke ondernemer een nieuw huurcontract moeten tekenen voor bedragen boven de marktwaarde. Ook wanneer de nieuwe winkelruimte niet tijdig wordt opgeleverd moet er huur worden betaald. De nieuwe contracten eindigen na 15 jaar automatisch. Op dat moment moet de zaak, zonder het personeel, in zijn geheel worden overgedragen aan Wereldhave. Daarnaast wordt het de ondernemers verboden een nieuwe winkel te openen binnen een straal van 5 kilometer. Op straffe van een boete van 50.000 euro bij weigering. Met een handtekening onder het nieuwe contract vervalt de ontruimingsbescherming en is de huurder bovendien verplicht opgave te doen van zijn omzet aan Wereldhave.MAASSLUIS- De gemeenteraad van Maassluis heeft nu ook een brief ontvangen van het vastgoedfonds Wereldhave, de eigenaar van Winkelcentrum Koningshoek. De brief is een directe reactie op de recente brandbrief van verongelijkte winkeliers aan de gemeenteraad. Deze brandbrief is onlangs door de gemeente Maassluis online gepubliceerd en vervolgens ‘opgepakt’ door diverse media.
In hun brief aan de gemeenteraad gaat Wereldhave op geen enkele manier in op de klachten uit de brandbrief. Wereldhave laat de raad slechts weten dat zij individuele gesprekken met de winkeliers voert die vertrouwelijk zijn. Wel herhaalt verhuurder Wereldhave tegenover de gemeenteraad dat de contracten die zij hanteren in Koningshoek niet anders zijn dan de contracten die zij standaard in al hun centra hanteren. Met de inhoud van de contracten zou Wereldhave bovendien niet handelen in strijd met de wet, zo verzekert de verhuurder de raadsleden.
In de brandbrief stellen twaalf winkeliers dat verhuurder Wereldhave nieuwe huurcontracten aanbiedt die vol staan met afwijkende regels en voorwaarden. Ook zijn de ondertekenaars van de brief boos over het toestaan van een tijdelijke locatie voor supermarkt Aldi buiten het winkelcentrum.
De nieuwe huurcontracten worden aangeboden wanneer ondernemers verplicht moeten verhuizen binnen de Koningshoek wegens renovatie van het winkelcentrum.
