SCHIEDAM- Woensdag begint een bouwkundig onderzoek naar de ruïne van het voormalige slagerij Rijnmondpand aan de Rembrandtlaan in Schiedam-West. De gemeente wil met de uitkomsten van dat onderzoek de huidige eigenaar aansporen tot sloop, zo laat een bron binnen de gemeente weten. Hoewel een bord achter het hekwerk al maanden suggereert dat de Nicolaas Beetsstraat vanaf 28 februari weer toegankelijk zou zijn na werkzaamheden, is er in werkelijkheid niets veranderd. Zelfs het bord staat er nog.
Op het stadskantoor is precies bekend wie de eigenaar van het vervallen pand is, maar vanwege privacyregels worden daar geen mededelingen over gedaan. Ooit waren er grootse plannen voor de locatie. De vorige eigenaren, de mannen van Van Doorn en Salari, wilden er appartementen bouwen. Inmiddels is het pand overgegaan naar een nieuwe partij met vergelijkbare bouwplannen, maar die zijn niet op korte termijn te realiseren. De gemeente heeft haar geduld verloren en omwonenden maken zich zorgen over de situatie. Zowel directe buren als andere buurtbewoners vrezen schade en gevaar wanneer sloop en nieuwbouw uiteindelijk van start gaan. Ook de gemeente erkent dat de huidige toestand risico’s met zich meebrengt.
Het bouwkundig onderzoek moet inzicht bieden in de staat van het pand en de mogelijke gevolgen van sloop en herontwikkeling. Specialisten zullen de constructie beoordelen om vast te stellen in hoeverre het gebouw instabiel is en of er gevaar bestaat voor omliggende bebouwing. Dit omvat onder meer het in kaart brengen van scheuren, verzakkingen en de algehele draagkracht van de resterende muren en fundering. Op basis van deze bevindingen kan worden bepaald welke maatregelen nodig zijn om instortingsgevaar te voorkomen en hoe een veilige sloop kan worden uitgevoerd. Voor omwonenden is dit onderzoek van groot belang, omdat het niet alleen gevolgen heeft voor de directe veiligheid, maar ook voor de toekomstige leefbaarheid van de buurt.
Vooralsnog blijft de ruïne een doorn in het oog van de buurtbewoners, die al lange tijd hopen op een oplossing. De gemeente lijkt vastberaden om vaart te zetten achter de ontwikkelingen, maar uiteindelijk hangt veel af van de bereidheid van de eigenaar om tot actie over te gaan. Of het onderzoek voldoende aanleiding zal geven om nu eindelijk de sloopkegel er tegenaan te slingeren, moet in de komende weken blijken.
Is dat klerezooitje daar nog steeds niet weg ?
Na 30 jaar zie de gemeente dat er een bouwval staat??? Hoeveel keer is de gemeente en andere ambtenaren al langs geweest. En waarom heeft Doorn en Solari het weer door verkocht terwijl ze al bezig waren???
Van Doorn en Salari ? …………….. Pfffffffff
Er valt weinig inhoudelijks te bespeuren in dit artikel.
Is er inmiddels een omgevingsvergunning bouwen of verbouwen afgegeven of is de eigenaar aangeschreven om het pand te herstellen?
Een kijkje in het gemeentelijk panddossier werkt meestal verhelderend, ook ten aanzien van gemeentelijke dienst Bouw en Handhaving, waarvan de ambtenaren niet zelden zelf iets ‘regelen’ met eigenaars waarbij de ondermeer Brandweer dan ‘adviseert´ en de gemeente zich achter deze adviezen verschuilt als het mis gaat, althans zo werkt dat in Amsterdam waar panddossiers na een verzoek tot verstrekking/inzage soms al dan niet tijdelijk plegen te verdwijnen of deels worden verstrek waarbij precies datgene dat interessant is wordt achtergehouden.
Zo kon het gebeuren dat pas opgetopte flats vanwege mogelijke onderschrijding van de brandwerendheid/brandvertragendheid binnen een poep en een scheet volledig uitbrandden. De Brandweer alhier stelt dat bij verbouw de lagere eisen van toepassing zijn en dat daarmee het eerder rechtens verkregen niveau met hogere eisen van het gebouw dan niet meer geldt…
Ook als eertijds duidelijk niet goed is gecontroleerd dan wel de andere kant is opgekeken, is daar dan inplaatst van bij ontdekking of meldingen te handhaven, dan de oplossing van wat in Amsterdam heet ‘een legalisatietraject’ waarbij dan een aanvraag bouwen wordt geëntameerd strekkende tot ‘hercompartimentering’ zodat dan op papier alles in orde lijkt terwijl er niets aan de geconstateerde problemen wordt gedaan.
Gesteld kan worden dat bijvoorbeeld eigenaars van apartementsrechten in Amsterdam met zoń ‘legalisatietraject. niet alleen hun verplichtingen ontlopen maar ook de crematie ‘regelen’ van hun huurders of zich zelf.