ROTTERDAM- Gebiedsontwikkelaar AM heeft het startsein gegeven voor de realisatie van 24 unieke tweelaagse appartementen in woongebouw BABEL in Rotterdam. Het opvallende complex combineert de traditionele eengezinswoning met een appartementengebouw. Hierdoor ontstaat een woontoren met tweelaagse woningen. BABEL speelt met dit aanbod in op de vraag naar woningen voor gezinnen die in de stad willen blijven wonen. Wethouder Bas Kurvers van de gemeente Rotterdam, Wilco van den Ban (directeur AM Zuidwest) en Ivo Zweekhorst (directeur Kroon en de Koning) hebben de toekomstige bewoners en andere betrokkenen online hun gelukwensen overgebracht met de start van de bouw van BABEL.
BABEL komt op de Lloydpier op de hoek van de Kratonkade en Loods Celebes en omvat in totaal 24 tweelaagse woningen en 24 parkeerplaatsen in een afgesloten stallingsgarage. Het is een levendig en eigenzinnig gebouw, gestapeld als een piramide waardoor er terrassen ontstaan, met daarop de buitenruimte van de woningen. Er loopt een gemeenschappelijke straat rondom het gebouw naar boven die ontmoeting faciliteert onder bewoners. Het looppad verbindt ook de verschillende appartementen en buitenruimtes met elkaar. Het gebouw is flexibel indeelbaar door de kolommenstructuur, ook in de toekomst. Door de toevoeging van een rijke groenvoorziening op de terrassen krijgt BABEL een natuurlijke en prettige uitstraling.
De royale appartementen zijn voorzien van een ruime woonkamer en hebben drie of vier slaapkamers, waarmee deze geschikt zijn voor gezinnen met kinderen. Door de grote lichtval in de woningen bieden deze eveneens ideale ruimtes voor bijvoorbeeld thuiswerken. De groottes van de verschillende woningen variëren van circa 80 m2 tot 190 m2 en zijn voorzien van een loggia, balkon of terras aan de zijde van de Schiehaven of met zicht op de Maas. Verder omvat het aanbod een luxe penthouse van circa 190 m2 met drie terrassen. De prijzen zijn vanaf € 500.000 v.o.n. Op dit moment zijn nog enkele woningen beschikbaar.
Bewoners van BABEL kunnen ook gebruik maken van de ruime collectieve tuin tussen de woongebouwen van Lloyd Yard en BABEL. Dit wordt groene en gezellige semipublieke plek voor ontmoeting en ontspanning.
Het prijswinnende ontwerp van BABEL komt van architect Laurens Boodt. De bouw is in handen van Kroon en de Koning. Naar verwachting is de oplevering in het laatste kwartaal van 2023.
Bewoners worden gestimuleerd om meer de fiets te pakken door de uitstekende fietsbereikbaarheid en een goed toegankelijke fietsberging op de begane grond van het gebouw. Hiermee wordt bijgedragen aan een autoluw en duurzaam woongebied.
Met de ontwikkeling van BABEL geeft AM invulling aan haar maatschappelijke thema’s Inclusieve stad en Stad- en gebiedmaker. Mede door de ontwikkeling van BABEL transformeert de Lloydpier verder naar een leefbaar en aantrekkelijk district midden in de stedelijke context van Rotterdam. BABEL geeft gezinnen de perfecte mogelijkheid om in het centrum van Rotterdam te wonen: stedelijk maar toch ontspannen.
Meer informatie over het plan is te vinden op www.woneninbabel.nl.
Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Als betrokken gebiedsontwikkelaar plaatsen wij maatschappelijke uitdagingen in het hart van ons ontwikkelingsproces. Wij richten ons daarbij op de thema’s ‘Gedurfde duurzaamheid’, ‘Inclusieve stad’, ‘Healthy urban living and working’, ‘Stad- en gebiedmaker’ en ‘Gelukkig leven’. In samenwerking met overheden, vastgoedbeleggers, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties, bewoners en overige vastgoedgebruikers ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. AM, onderdeel van Koninklijke BAM Groep, zorgt hiermee voor kwaliteit van ruimte én kwaliteit van leven. Zie ook www.am.nl.
