SCHIEDAM- Met subsidie van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties begeleidt de gemeente Schiedam in een pilot de VvE’s in Groenoord bij het wijzigen van de splitsingsakte. Dit is een stap om de VvE’s aan te sluiten op het restwarmtenet van Eneco.
Samen met drie VvE’s en het advocatenkantoor Van der Feltz heeft de gemeente een modelwijziging opgesteld voor de splitsingsakte. Dit model bevat de nodige aanpassingen om collectieve besluitvorming en subsidieaanvragen mogelijk te maken voor zaken die nu nog individueel eigendom zijn, zoals de geisers of boilers in de keuken. Het model kan per VvE op maat gemaakt worden, afhankelijk van de specifieke situatie.
Het college van burgemeester en wethouders heeft eind juni besloten om de modelwijziging goed te keuren. Dit betekent dat de gemeente als ‘beperkte gerechtigde’ instemt met de wijzigingen, voor zover de gronden in erfpacht zijn uitgegeven. Dit is een wettelijke verplichting. Als het model niet voldoende is voor een bepaalde VvE, zal de gemeentelijke organisatie die verantwoordelijk is voor het erfpachtbeleid, de voorgestelde wijzigingen beoordelen en goedkeuren.
Dit besluit maakt het makkelijker voor de VvE’s om hun plannen voor het aardgasvrij maken te financieren. Tot nu toe hebben drie gemengde VvE’s in Groenoord in een Algemene LedenVergadering positief gestemd over het wijzigen van hun splitsingsakte, maar voor vier gemengde VvE’s vinden momenteel de voorbereidingen van de wijziging plaats.
Veel hangt nu af van de eigenwoningbezitters in Groenoord. Ook zij ‘moeten’ aansluiten op het warmtenet van Eneco. Daarvoor moet dan wel een extra hypotheek worden afgesloten(rente 1,2 %) met een looptijd van 30 jaar. Bij galerijwoningen uit de periode 1965 gaat het om een investering van 14.848 euro per huishouden. Een flink deel van de VvE’s in Groenoord is afwijzend.
Huiseigenaren Groenoord houd vol. Door te weigeren valt de hele zooi straks in duigen. Die gasleiding mogen ze niet weghalen!