ROTTERDAM– De nieuwe grensbedragen voor woningen in Rotterdam zijn vastgesteld, zoals aangegeven in de bijgewerkte gemeentelijke woonvisie. Deze bedragen, geldig vanaf 1 januari 2025, bepalen de indeling van woningen in verschillende prijscategorieën voor zowel huur- als koopsectoren. De bedragen zijn gebaseerd op landelijke en regionale richtlijnen, met enkele aanpassingen voor lokale situaties.
Een opvallende wijziging is dat de term ‘sociaal basis’ niet langer wordt gebruikt en dat de lokale eisen voor het middensegment zijn komen te vervallen in nieuwe contracten. Hierdoor is het aantal grensbedragen in Rotterdam teruggebracht en is het proces van jaarlijkse indexering eenvoudiger geworden. Zo bedraagt de bovengrens van het sociale huursegment nu 900,07 euro per maand, terwijl de bovengrens van het middensegment koop op 405.000 euro is vastgesteld. Voor het hogere segment zijn de bedragen afhankelijk van landelijke en regionale indexaties, aangevuld met lokale afspraken.
De grensbedragen zijn belangrijk voor projectontwikkelaars en woningcorporaties, aangezien zij deze gebruiken bij de planning en uitvoering van bouwprojecten. De gemeente heeft een Feitenkaart opgesteld waarin zowel de actuele als historische grensbedragen inzichtelijk worden gemaakt.
