ROTTERDAM– De WOZ-waarde van woningen in Rotterdam roept vragen op, nadat een villa in Kralingen met een vraagprijs van 12 miljoen euro een WOZ-waarde van slechts 4 miljoen euro bleek te hebben. Leefbaar Rotterdam heeft naar aanleiding hiervan vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders.
De WOZ-waarde van een woning bepaalt hoeveel onroerendezaakbelasting (ozb) eigenaren betalen. Voor een woning met een waarde van 12 miljoen euro is dat circa 8.000 euro, terwijl het voor een woning met een WOZ-waarde van 4 miljoen euro slechts 3.000 euro is. Leefbaar Rotterdam noemt dit verschil opmerkelijk en vraagt zich af of dit vaker voorkomt.
De partij wil weten hoe WOZ-waarden in Rotterdam worden vastgesteld en of de methoden en gegevens verschillen van andere gemeenten. Ook vragen zij zich af of lokale factoren, zoals nabijheid van voorzieningen, en marktontwikkelingen, zoals renovaties, worden meegenomen in de waardebepaling.
Daarnaast heeft Leefbaar Rotterdam gevraagd naar de transparantie van het proces en of er meer woningen in de stad zijn waarbij de verkoopprijs ver afwijkt van de WOZ-waarde. Ze dringen aan op een overzicht van de twintig woningen met de hoogste WOZ-waarden in de stad.
