VLAARDINGEN- Voorlopig komt er geen zelfbewoningsplicht voor de eigenaren van koopwoningen in Vlaardingen. Dat krijgt ONS.Vlaardingen te horen van wethouder Ivana Somers (Leefbaar) in antwoord op schriftelijke vragen. Volgens de wethouder zou de zelfbewoningsplicht ook niet passen binnen de voorgestelde Verordening beheer woonruimtevoorraad gemeente Vlaardingen 2021, waarover de gemeenteraad vanavond besluit. Hooguit wordt volgend jaar onderzoek gedaan naar de mogelijkheden.
Somers: ‘De verordening is gebaseerd op de Huisvestingswet 2014. Op grond van de Huisvestingswet 2014 kan een gemeente geen zelfbewoningsplicht instellen.’
De wethouder wijst op de aanpassing van de Woningwet, die momenteel in behandeling is bij de Eerste Kamer, waarmee het voor gemeenten mogelijk wordt om via een vergunningstelsel in bepaalde gevallen een zelfbewoningsplicht in te voeren. Somers: ‘De gemeente moet dan wel onderbouwen dat de maatregel noodzakelijk en effectief is. U bent hierover door ons geïnformeerd in raadsmemo van 21 juli 2021. Voor het begrotingsjaar van 2022 is financiële ruimte gevraagd om de (beleids)mogelijkheden voor Vlaardingen rondom zelfbewoningsplicht verder te onderzoeken.’
Frans Hoogendijk (ONS): ‘Er is krapte op de woningmarkt, waardoor woningzoekenden soms geen woning kunnen kopen. Eén van de oorzaken hiervan is dat woningen worden gekocht door beleggers en speculanten om deze woningen vervolgens weer te verhuren of leeg te laten staan met de hoop dat de prijzen van woningen verder stijgen. Verschillende gemeenten verplichten kopers van een nieuwe woning om zelf minimaal een bepaald aantal jaren in die woning te gaan wonen, voordat deze verhuurd kan worden (of gemeenten zijn hier voornemen toe).’
Mooi, kan ik nog een paar straten opkopen en veel te duur verhuren.