VLAARDINGEN- Het stadsbestuur van Vlaardingen is niet voornemens het product Koopgarant binnen gemeente Vlaardingen actief in te zetten. Dit tegen de wens van de gemeenteraad. In het voorjaar is een motie aangenomen voor onderzoek naar de koopgarantie, maar de financiële en juridische impact is naar de mening van ons college te groot.
Het college blijft door gaan met het aanbieden van de Starterslening, het onderzoeken van de inzet van zelfbewoningsplicht. De verdere ontwikkelingen en de opgedane ervaringen binnen andere gemeenten zullen nauwlettend worden gevolgd. In de woonvisie is eveneens aandacht voor het bouwen en behouden van woningen in het middensegment.
Koopgarant is een koopvorm die aangeboden wordt via stichting Opmaat. Deze koopvorm kan aangeboden worden via een woningcorporatie of gemeente. Het principe van Koopgarant is gebaseerd op het aanbieden van (de erfpacht van) een koopwoning met een korting op de marktwaarde, waardoor de mogelijkheid van het aankopen van een woning door een starter vergroot wordt. Bovendien biedt deze koopvorm de garantie dat de woning binnen 3 maanden gegarandeerd wordt teruggekocht van de eigenaar. De winst of verlies wordt middels een vooraf bepaalde verdeelsleutel na verkoop verrekend. Dit proces kan herhaaldelijk plaatsvinden zodat de woning in het middeldure segment aangeboden kan blijven.
De gemeenteraad heeft afgelopen april verzocht de mogelijkheid te onderzoeken van een Koopgarant- woningen regeling. De druk op de woningmarkt is hoog, zo ook voor het middensegment. Starters en doorstromers met een middeninkomen komen moeilijk aan een woning. Om te verkennen of het product Koopgarant een manier is om de druk te verlichten is de motie ingediend.
