SCHIEDAM- Onderzoek van het kadaster laat sinds 2017 zien dat met name in de wijk Schiedam-Oost een aanzienlijk deel van de woningen (25% en oplopend) wordt gekocht door beleggers. Een eigen analyse van de gemeente uit 2020 van Toezicht & Handhaving laat ook een toenemende rol van beleggers zien in de wijk Nieuwland. In de nieuwbouw is de afgelopen jaren ingezet op toevoegen van koop, toch groeit in de totale woningvoorraad in Schiedam het aandeel huur. Via het dashboard woningvoorraad hoopt de gemeente dit beter in beeld te brengen, van belang wanneer de gemeente van een toekomstige opkoopbescherming gebruik wil maken.
Een voorbeeld uit de praktijk:
De Schiedamse oud VVD-wethouder Fahid Minhas heeft in mei een van zijn panden te koop gezet.
In 2017 verwierf Minhas de bewuste woning in de Pascalstraat, samen met nog vier panden, van de erven Bek voor 350.000 euro. De aanschaf voor het huis in de Pascalstraat heeft de oud-wethouder daardoor zo’n 70.000 euro gekost. De vraagprijs in mei bedroeg 249.000 euro k.k. Nadat de laatste huurder is vertrokken is de woning in enkele maanden gerenoveerd.
Professionele investeerders bezitten meer dan vijf panden in Schiedam, zei de wethouder in 2019. Hij had toen zelf zeven woningen op zijn naam. Minhas toen: “Een professionele investeerder kan lenen op basis van verwacht rendement. Hier kan een starter niet tegenop.”
Tot twee maal is vanuit het stadskantoor gepoogd publicaties van Waterweg Actueel, over de vastgoedhandel van Minhas in Schiedam, offline te krijgen. Gedreigd werd met juridische stappen.
En wat doen we er aan? Totaal niets!!!!!!!
Iedereen mag kopen wat hij kan betalen.
Zelfbewoningsplicht van minimaal 3 jaar invoeren.